Quando si parla di gas radon, spesso l’attenzione si concentra su scuole, uffici e luoghi di lavoro. Ma in realtà, anche le case private possono essere soggette a concentrazioni elevate di radon, soprattutto se si trovano in aree a rischio o se hanno locali interrati poco ventilati.
- Molti cittadini si chiedono:
Esistono obblighi di legge per i privati? - È utile o necessario misurare il radon in casa?
- Ci sono bonus o incentivi per chi vuole intervenire?
In questo articolo facciamo chiarezza su cosa prevede la normativa italiana per le abitazioni private e ti forniamo una guida pratica per valutare rischi, misurazioni e soluzioni disponibili.
Il radon nelle case: un problema sottovalutato
Anche se spesso se ne parla in ambito lavorativo o scolastico, il radon può essere presente anche nelle abitazioni private, specialmente:
ai piani interrati o seminterrati
nelle case a piano terra
in abitazioni costruite su suoli vulcanici, granitici o ricchi di uranio
in zone a rischio individuate dalle Regioni (es. alcune aree del Lazio, Campania, Lombardia, Veneto, Sardegna, ecc.)
Il radon entra nelle case dal suolo attraverso:
crepe nelle fondamenta
giunti non sigillati
tubature
pavimenti non isolati
Nei locali chiusi, senza adeguata ventilazione, può accumularsi fino a livelli pericolosi per la salute.
Cosa dice la legge per le abitazioni private
Il riferimento normativo è il Decreto Legislativo 101/2020, che recepisce la direttiva europea 2013/59/Euratom. Tuttavia, per le abitazioni private, la legge non impone obblighi diretti ai cittadini, ma introduce:
un valore di riferimento: 300 Bq/m³ (becquerel per metro cubo)
l’obbligo di misurazione solo in caso di nuove costruzioni in zone a rischio
la raccomandazione di eseguire misurazioni in caso di ristrutturazioni importanti
In altre parole, non sei obbligato a misurare il radon nella tua casa, ma la legge ti incoraggia a farlo per prevenire rischi per la salute.
Quando conviene misurare il radon in casa
Anche se non è obbligatorio, è fortemente consigliato misurare il radon nei seguenti casi:
✔️ Stai acquistando una nuova casa, soprattutto se è a piano terra o interrata
✔️ Abiti in una zona a rischio radon (verifica le mappe ARPA o ISS)
✔️ Hai notato problemi di umidità di risalita, muffa o scarsa ventilazione
✔️ Hai bambini o persone anziane in casa, più vulnerabili
✔️ Vuoi eseguire una ristrutturazione importante (es. rifacimento pavimenti, isolamento)
✔️ Lavori spesso da casa e trascorri molte ore in ambienti chiusi
Come si misura il radon in una casa privata
Puoi scegliere tra:
1. Dosimetri passivi
Dispositivi a basso costo
Si lasciano in casa per 60-90 giorni (preferibilmente in inverno)
Poi si spediscono in laboratorio per l’analisi
Forniscono una media attendibile della concentrazione
2. Strumenti elettronici digitali
Più costosi, ma danno risultati in tempo reale
Ideali per monitoraggi continui o più stanze
Utili per capire come varia il radon con l’aerazione
In entrambi i casi, è consigliato posizionare i dispositivi in:
soggiorni o camere da letto
locali interrati o seminterrati
ambienti dove si soggiorna almeno 8 ore al giorno
Ci sono incentivi per la bonifica del radon?
Sì, in alcuni casi è possibile accedere a detrazioni fiscali se si eseguono interventi strutturali per ridurre il radon.
Ad esempio:
I lavori possono rientrare nel Bonus Ristrutturazioni 50%
In alcuni casi anche nel Superbonus 110% (se abbinati ad altri interventi trainanti e in presenza di rischio sanitario)
Alcune Regioni offrono bandi locali o contributi specifici per le aree prioritarie a rischio radon
Per accedere agli incentivi è necessario:
avere una misurazione certificata che dimostri la necessità dell’intervento
farsi seguire da un tecnico abilitato o un’azienda specializzata
conservare documentazione tecnica e fiscale in linea con le richieste normative
Come si può ridurre il radon in casa
Se i livelli superano i 300 Bq/m³, esistono soluzioni efficaci, tra cui:
✅ Migliorare la ventilazione naturale (aprire regolarmente le finestre)
✅ Installare sistemi di ventilazione meccanica controllata (VMC)
✅ Sigillare crepe e giunti nel pavimento e nei muri
✅ Realizzare barriere al gas radon nel pavimento
✅ Installare sistemi di depressurizzazione del suolo (soprattutto nei locali interrati)
Ogni casa è diversa, per questo è sempre utile affidarsi a un professionista esperto in risanamento radon.
